Immobiliare
Sito web immobiliare e CRM per agenzie a Monaco
Un acquirente interessato a un appartamento a Monaco consulta spesso diverse agenzie prima di chiamarne una. Per le agenzie immobiliari realizziamo un sito web su misura in cui ogni immobile ha la sua scheda e, se lo desidera, il CRM che segue i suoi acquirenti da una visita all’altra.
Un sito immobiliare costruito attorno ai suoi immobili
Ogni immobile ha la sua scheda: fotografie a grande formato, planimetria, superficie, piano, esposizione e una descrizione scritta per essere letta fino in fondo. Il progetto grafico parte dal suo posizionamento e dal suo portafoglio, mai da un modello da portale di annunci. Una prima versione è pronta in 48 ore, sia per un sito nuovo sia per il rifacimento di quello attuale.
Modifica i testi da sé, direttamente dal sito, per esempio per aggiornare una descrizione il giorno in cui un immobile cambia stato. Hosting, sicurezza e manutenzione sono compresi, e il nome di dominio è incluso. Le lingue del sito si decidono nel brief, in base alla clientela a cui si rivolge.
Farsi trovare su Google e dagli assistenti IA
Una parte degli acquirenti pone ormai la sua domanda a ChatGPT, Perplexity o Gemini prima di aprire un portale di annunci. Scriviamo i testi delle schede e delle altre pagine sia per la ricerca classica sia per questi motori di risposta (GEO), con informazioni precise che un assistente può riprendere così come sono. Un audit SEO completo è offerto prima del progetto: mostra dove si colloca il sito attuale e che cosa gli manca. Il metodo è spiegato nella pagina audit SEO e GEO.
Un CRM per seguire gli acquirenti tra una visita e l’altra
Quando i contatti arrivano insieme dal sito, dal telefono e dalle email, un foglio di calcolo non basta più per sapere chi ha visitato cosa, né chi aspetta di essere richiamato.
- Ogni acquirente ha una scheda che riunisce le sue visite e i suoi criteri di ricerca, budget compreso, ripresa dai file Excel o dal vecchio CRM.
- Quando entra un nuovo incarico, l’applicazione lo confronta con i criteri già annotati e le mostra gli acquirenti da avvisare.
- Un agente prepara i solleciti al momento giusto, dopo una visita o un ribasso di prezzo, e nulla parte senza il suo accordo.
- Il secondo cervello collega a ogni pratica le email, i messaggi WhatsApp e le note di visita, senza reinserire nulla.
Il prototipo, costruito sui suoi dati, è utilizzabile in 72 ore; i suoi consulenti lo affinano poi insieme a noi. L’offerta completa è descritta nella pagina software e agenti IA su misura.
Incarichi fuori mercato e accesso per ruolo
Alcuni incarichi si trattano senza mai comparire sul sito. Il CRM li segue con la stessa cura degli immobili pubblicati, ma solo i collaboratori il cui ruolo lo consente possono vederli, e ogni consultazione è tracciata. L’hosting si sceglie con lei, a Monaco se preferisce. I suoi dati non servono ad addestrare un modello esterno, e lo strumento rispetta il GDPR e la legge monegasca n. 1.565 sulla protezione dei dati personali. La pagina IA per family office e studi legali descrive queste regole per pratiche ancora più delicate.
Il preventivo dopo la prima versione
Un’agenzia web tradizionale prepara un preventivo prima di qualsiasi consegna e annuncia di solito tempi da 4 a 8 settimane. PRAGMA comincia dalla consegna: l’audit e la prima versione del sito, o il prototipo del CRM, sono gratuiti e senza impegno. Lei giudica sul concreto, poi formuliamo il preventivo in base al perimetro, alle integrazioni con i suoi strumenti e ai vincoli normativi.
Il sito le appartiene, nome di dominio compreso, e nessun abbonamento è obbligatorio per conservare ciò che è stato consegnato. Uno sviluppatore dedicato segue il progetto dal brief alla messa online. L’approccio generale è presentato nella pagina agenzia web a Monaco.
Domande frequenti
Potete rifare il sito attuale della nostra agenzia?
Sì, il rifacimento segue lo stesso percorso della creazione. Analizziamo il sito esistente, teniamo i contenuti che funzionano e le mostriamo la nuova versione in 48 ore, prima di qualsiasi decisione.
Il CRM può riprendere i nostri file attuali?
Sì. L’applicazione si costruisce dai dati esistenti, fogli Excel o vecchio CRM, così i suoi consulenti ritrovano i loro acquirenti già nel prototipo. I collegamenti con gli altri strumenti dell’agenzia rientrano nel perimetro del preventivo.
Quanto costa un sito o un CRM immobiliare?
Il prezzo dipende dal perimetro, dalle integrazioni con i suoi strumenti e dai requisiti propri della sua attività. Non pubblichiamo un listino; il preventivo arriva dopo la prima versione, quando sa che cosa sta acquistando. La pagina prezzi spiega che cosa è sempre incluso.
Proponete lo stesso ai broker di yacht?
Sì. Come un’agenzia, un broker ha bisogno di schede dettagliate e di un monitoraggio discreto dei clienti, con in più la stagione dei charter da gestire; la pagina sito web yachting descrive che cosa costruiamo per loro.
Ci invii l’indirizzo del suo sito attuale, o descriva il suo portafoglio se parte da zero, poi richieda audit e prototipo gratuiti. Vedrà la sua agenzia online, o i suoi acquirenti in un CRM, prima di qualsiasi discussione commerciale. I progetti già consegnati da PRAGMA sono presentati nella pagina realizzazioni.